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● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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後龍鎮房貸試算市場腹背受敵企業難忍 小散亂局面

內容來自hexun新聞

長遠來看,僅僅從規模上控制林地種參的做法存在很大局限性,其中很大的變數便是大田種參技術的日漸成熟和逐步推廣。與中國長白山人參種植需砍伐原始森林不同,韓國高麗參是種在大田裡的,在很大程度上擺脫瞭林地種植的限制。很長時間以來,中國雖一直在攻關人參大田種植技術,但收效不甚理想。不過仍有部分種植大戶和人參企業實現瞭技術突破。吉林集安市種植大戶朱桂林告訴中國證券報記者,自己從上世紀80年代便開始鉆研人參大田種植技術,並在2000年開始大面積種植,至今已發展大田種植人參1000畝,開始在自己所在的天源隆中藥材合作社進行技術推廣。包括上市公司在內的很多人參企業更是加快瞭人參大田種植的進程。2007年起益盛藥業(002566,股吧)就開始瞭非林地栽參項目建設,截至目前,公司已建立非林地人參種植基地2500畝,其於2007年種下的150畝人參也將於今年秋天上市。紫鑫藥業(002118,股吧)同樣信心滿懷,公司董事長曹恩輝對中國證券報記者表示,隨著人參價格的提高,在人參大田種植達到盈虧平衡點之後,公司也將考慮進軍人參大田種植,“不得不說,人參的大田種植已是大勢所趨。”曹恩輝表示。但大田種植同樣令人擔心的是,如果大田種植人參能夠推廣開來,人參產業可能將再次面臨“盲目發展、無序種植”的老問題、新難題,由於不受林地種植的限制,調控任務將更加沉重。“除瞭從規模上對人參種植面積進行宏觀調控外,還要從微觀上進行結構調整,加強企業與參農的結合,同時大力發展人參合作社,提高參農組織化水平。”中國人民大學農產品(000061,股吧)價格專傢毛學峰告訴中國證券報記者。“雖然中國人參出口價格與韓國人參出口價格的差距縮小瞭,但不得不說,人參定價權目前仍掌握在韓國手中,”毛學峰說,“要掌握人參的定價權,增加市場控制力,關鍵是要提高企業競爭力,人參產業的競爭,歸根結底還是人參企業之間的競爭。”在國際市場上,韓國高麗參一直是中國人參的強勁對手。韓國高麗參不但在價格上對中國人參價格實現瞭長期壓制,其出口地區也與中國人參的出口地區高度重合。我國人參主要出口到亞洲地區,前四位出口市場為日本、中國香港、新加坡和中國臺灣,而韓國人參出口同樣以亞洲市場為主,前四位出口市場分別為中國香港、中國臺灣、日本和中國大陸。在這些市場上,韓國高麗參以紅參等產品牢牢占據高端市場,中國人參隻能通過原料出口在低端市場上尋找生存空間。有行業內人士指出,很長一段時間內,韓國人參產品的原料30%來自長白山人參,經過加工之後,一部分行銷歐美,一部分則以10倍之多的價格返銷中國。而在頻頻失去國外市場的同時,中國人參在國內市場上也是步步倒退。近年來,韓國高麗參的代表“正官莊”不斷在中國攻城略地,由南及北,加緊佈局中國市場。1992年正官莊在香港開設代表處,香港被作為打開整個中國市場的“切入口”。2007年正官莊開始在中國發力,針對粵、浙、滬在內的華南和華東市場展開瞭新一輪營銷攻勢。2010年,其在北京的首傢旗艦店在三裡屯SOHO亮相。與此同時,正官莊開始紮根中國人參主產區。2011年其與吉林省人民政府在長春市簽訂《合作戰略框架協議》,同時還與延邊朝鮮族自治州政府、延吉市政府分別簽訂《人參事業協議》和《投資協議》。“狼來瞭”,中國人參市場卻仍舊一盤散沙,在正官莊的凌厲攻勢下,中國人參企業缺少能站出來與正官莊抗衡者。據統計,中國涉及人參的企業多達5000多傢,總資產超過正官莊,但效益總和卻不及正官莊的1/10。中國人參產業“小、亂、散”問題突出,市場秩序混亂,企業間互相壓價的行為時有發生,這成為中國人參“好東西賣不出好價錢”的重要原因。王德富在去韓國考察後發現,在韓國人參市場上,不同地區的人參價格雖然存在差異,但同一個人參市場上的人參價格基本統一。中國人參產業缺乏上下遊的整合,在很大程度上也限制瞭中國人參企業利潤率的提升和企業競爭力的增強。而在產業上遊,中國證券報記者調查發現,參農並非像傳說般“賺瞭大錢”。“人參漲價瞭,成本也漲瞭,而且比人參價格漲得還要快。”孫元寶告訴記者,前年時人參種子一公斤還不到300塊錢,現在一公斤則要800多塊,參苗也從前年的80多塊錢一公斤漲到瞭今年的300多塊錢一公斤。參地價格的上漲更是成瞭參農不可承受之重,其租賃價格從前年的20多萬一公頃漲到瞭50多萬一公頃。在全國最大人參交易市場萬良鎮,中國證券報記者註意到,想象中摩肩接踵的街頭卻是冷冷清清,絕大多數店鋪甚至可以用門可羅雀來形容。一傢店鋪老板對記者表示,“現在人參價格上漲瞭,進貨成本也相應提高瞭,利潤率反而不如從前瞭。”成本急劇提升成為人參價格大漲的原因之一,以紅參為例,前瞻產業研究院統計顯示,2010年以來國內紅參價格經歷瞭加速上揚的過程,2011年一度飆至250元/公斤的歷史高位,較2010年年初上漲5倍。近日康美藥業(600518,股吧)決定從9月1日起上調旗下新開河人參產品(紅參品類)出廠價35%更是一石激起千層浪。“由於整個產業鏈缺乏上下遊整合,一是無法實現成本的內部彰化溪洲農地貸款化,影響瞭利潤率提升,二是增加瞭企業的市場風險。”毛學峰說,與之相比,韓國人參種植50%以上為訂單種植,生產企業和農戶簽訂合同,既確保種植的有序和規范進行,又保證價格的穩定,還提高瞭整個產業鏈的利潤率。韓國政府同時將可種植人參土地納入全國監測,利於統一管理。在撫松縣人參市場上也有少數企業會與參農簽訂合同,但記者發現,這種合同更多的是一種臨時的收購合同,而不是種植合同,從而使這種合作模式存在很大不確定性和不穩定性。為此,2010年7月吉林省政府頒佈《吉林省人民政府關於振興人參產業的意見》,要求加快制定出臺培育人參龍頭企業實施方案,用10年左右時間,打造10個集生產、加工、銷售一體化,產品科技含量高,競爭力強,年產值100億元以上的大型企業集團,全面提高龍頭企業建設水平。同時大力發展訂單生產,5年內訂單面積要達到90%以上。積極扶持和培育參業合作經濟組織,到2020年參加參業合作經濟組織的參戶要達到80%以上。

新聞來源http://news.hexun.com/2013-09-05/157772513.html
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