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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

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深為內地大媽們熟悉的香港黃金珠寶上市達仁鄉農地貸款率利最低銀行比較企業六福集團，在日前發佈盈利預警公告，導致公司股價連收四條陰線，直逼兩年多低點。

筆者留意，六福集團是近期第三傢發佈盈利預警的香港零售上市公司，其他兩傢分別是周大福[微博]和莎莎國際。值得指出的是，三傢對業績預警的原因都提到瞭租金支出增加以及內地赴港遊客數量減少。外資大行高盛更預期，由於赴香港自由行旅客減少以及遊客消費意欲下跌，在莎莎國際香港門店數目大致不變的情況，若收入持續疲弱將會導致更多門店被關閉。高盛因此下調瞭公司在2016至2018年每股盈利預測，幅度介於29%至34%，以反映較弱之銷售及利潤預期；並將其目標價從3.3港元降至2.1港元，維持“沽售”的投資評級。

香港未來一年旅遊市場的形勢將變得更加嚴峻，這需要香港重塑“好客之都”形象、擦亮“購物天堂”的金字招牌。

另外，香港商務及經濟發展局局長蘇錦梁日前率團拜訪瞭國傢旅遊局，雙方就香港與內地旅遊市場監管等問題進行瞭充分的交流，對將要開展的措施交換瞭意見，這些措施包括：要求香港旅行社接待入境旅行團必須事前提供團隊名單；對香港旅行社與內地組團社之間的合同進行抽查，違反規定將被處分；提供內地旅遊團招待費用的信息，增加市場的透明度等。

對業績下滑的原因，公司稱主要包括兩方面：一是租金支出增加，二是內地赴港遊客數量減少。

香港好客之都形象亟需重塑

值得一提的是，香港旅遊發展局日前審核批準一筆1000萬港元的旅遊配對基金，發放給香港10個著名景點，希望借此幫助商傢進行海外推廣。這對正在面臨行業“嚴冬”的香港旅遊零售業來說，此舉無異於雪中送炭。

眾所周知，旅遊及零售業是香港重要的四大經濟支柱之一，而且還帶動瞭與之相關的其他行業的發展，例如住宿、餐飲、客運以及文化及娛樂、旅行代理、會議展覽等，為香港居民創造瞭數以十萬計的就業機會。因此，旅遊零售市道下滑對香港經濟所帶來的負面影響確不容小覷。



香港商鋪租金之高可謂“傲視”全球。另外，因個別不良商傢欺騙顧客、粗暴經營、強迫購物等負面事件令內地遊客赴港旅遊消費顯著減少，對香港的零售業更是雪上加霜。

筆者近日走訪香港幾大商業區時見到，以往車輛川流不息、行人摩肩接踵的情況依然可見，整體市道和氣氛卻較過去顯得冷清瞭許多，各大商傢不得不使出渾身解數，打出各種優惠招徠顧客，有的甚至用不太純正的普通話錄制叫賣促銷廣告、提供額外人民幣彰化大城建地貸款港元匯兌優惠等，希望借此吸引內地遊客光顧，但似乎效果一般。

有業內專傢指出，今年以來發生在香港零售行業的欺客、欺詐等違規違法銷售事件令香港“好客之都”的形象大受其害，這凸顯出單靠行業自我約束的做法已不合時宜，同時也暴露出在對相關行業監管方面存在的巨大漏洞，亟待加強和完善。香港旅遊零售業在練好“內功”的同時，還應當加大宣傳力度，積極拓展其他海外市場遊客資源。

內容來自sina新聞cn

香港好客之都形象亟需重塑

香港旅遊界議員姚思榮預期，香港未來一年旅遊市場的形勢將變得更加嚴峻，這需要香港重塑“好客之都”形象、擦亮“購物天堂”的金字招牌。顯然，香港各界目前已經充分意識到作為四大經濟支柱之一的旅遊及零售正面臨的低潮和逆境，香港要塑“好客之都”形象，不能單靠推廣宣傳，更要付諸實實在在的行動，在加快旅遊業升級轉型、增加旅遊設施建設、推廣有特色有深度和綠色旅遊等方面下工夫，同時堅決抵制待客不友好行為，杜絕一切強迫購物、零團費等違法違規現象，清除敗壞業界聲譽、損害業界利益的害群之馬，才能讓香港旅遊零售經受住考驗，度過“嚴冬”。

(作者系證券時報記者)

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20151114/024423766604.shtml

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